Baukosten

Bauen kann so einfach sein

Baukosten im Überblick

Wer heute bauen möchte, sollte die Gesamt-Bau-Kosten nicht aus den Augen verlieren!
Diese stellen sich vereinfacht wie folgt dar:

Baunebenkosten (BNK)

Ein weiteres, oft sehr stark diskutiertes Thema beim Bauen, sind die sogenannten Baunebenkosten (BNK).

Dies sind Kosten, die nicht direkt die Hausherstellung betreffen, aber trotzdem beim Hausbau anfallen:

  • Wenn Sie z.B. ein Hanggrundstück erwerben, fallen in der Regel Mehrarbeiten durch Abstützung oder Auffüllung im Außenbereich an. 
  • Steht im Bebauungsplan, das Sie eine Zisterne oder Wasserversickerung berücksichtigen müssen verändert das ebenfalls entsprechend die Kostenstruktur.
  • Wurde im Bodengutachten eine erhöhte Bodenfeuchtigkeit festgestellt, muss mehr abgedichtet werden.
  • Auch die Gebühren vom Notar oder der Kommune durch die Grunderwerbssteuer oder des eingeschalteten Maklers etc., müssen berücksichtigt werden.
 

So ergibt sich eine für jeden Bauherrn unterschiedliche Baunebenkosten-Aufstellung die wir gerne mit Ihnen im einzelnen besprechen und für Sie berücksichtigen.

Anbei eine Auflistung möglicher (aber nicht aller anfallender) Baunebenkosten die Sie gerne bei Ihrem evtl. Baupartner entsprechend abfragen können und sollten! Zur Kontrolle auch über folgenden LINK zu prüfen und nach zu lesenhttps://www.massivhaus.de/ratgeber/baunebenkosten-hausbau.html

 

Budget / Finanzierung

Wer bauen möchte, sollte allerdings auch seinen finanziellen Rahmen kennen. Bevor Sie also Investitionen tätigen, lassen Sie Ihren Finanzbedarf berechnen und ermitteln. Dann können Sie Ihren Weg zum Eigenheim sicher beschreiten. 

Um Sie hier zu unterstützen, arbeiten wir mit unabhängigen Finanzberatern zusammen. Diese ermitteln gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihren Rahmenbedingungen Möglichkeiten einer Finanzierung und unterbreiten Ihnen ein entsprechendes Angebot. Kostenlos und unverbindlich. 

Fragenkatalog für Ihre Hauskalkulation

Eine der wichtigsten Fragen beim Hausbau ist immer der Preis und die Leistung.

Um diesen aber so genau wie möglich zu ermitteln und Ihrem Traum vom Eigenheim entsprechend gerecht zu werden, haben wir für Sie einen kleinen Fragenkatalog erstellt. Dieser hilft uns und Ihnen sehr, den Kostenrahmen für Ihren Hauswunsch grob zu ermitteln.

Einfach diesen Fragenkatalog ausfüllen und mit Skizzen, Bilder, Grundrisse und falls vorhanden mit dem Bebauungsplan ergänzen. Diesen senden Sie uns digital per E-Mail, oder per Post zu.

Wir erstellen Ihnen auf Grundlage Ihrer Wünsche und Daten eine kostenfreie Grob-Kalkulation als „Preisschublade“ für Ihr Wunschhaus bzw. ermitteln das Baubudget dazu. 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.